Выполняемые работы и услуги

Этапы проектирования

• Узлы телематических служб
• Узлы, Сети передачи данных
• Кабельные сети и линии связи
• Радиорелейные линии связи
• Цифровые системы передачи
• Расчеты санитарных зон РЭС.

Справочная информация

В соответствии с Федеральным законом N 126-ФЗ «О связи» оператор связи обязан руководствоваться при проектировании, построении, реконструкции, вводе в эксплуатацию и эксплуатации сетей связи нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти в области связи, осуществлять построение сетей связи с учетом требований обеспечения устойчивости и безопасности их функционирования.

Согласно Градостроительного Кодекса проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов (далее также - капитальный ремонт).

С введением изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и иными законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации одностадийное проектирование в виде «рабочего проекта», применявшееся до 2008 года, не предусмотрено.

В целях реализации в процессе строительства решений, содержащихся в проектной документации, законодательством предусмотрена разработка рабочей документации. Таким образом, легитимными проектными документами являются: проектная документация и рабочая документация, что предполагает наличие двухстадийного проектирования.

Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической форме, определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства. В состав проектной документации включаются определенные обязательные разделы, состав и требования к содержанию которых установлены Правительством Российской Федерации.

В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.

Проектная документация и рабочая документация разрабатываются в соответствии с действующим Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, техническими регламентами, государственными нормами, правилами и стандартами (ГОСТ), строительными нормами и правилами (СНиП), ведомственными нормами технологического проектирования (ВНТП), общестроительными нормами (ОСТН), руководящими документами (РД), правилами технической эксплуатации, взрыво- и пожаробезопасности, техники безопасности, требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, а также приказами, указаниями и другими ведомственными нормативными документами.

Проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком. В случаях, предусмотренных Градостроительным Кодексом, иными законодательными и нормативными правовыми актами, застройщик или заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на государственную экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации. Экспертиза проводится на основании договора.

Государственная экспертиза проектной документации проводятся федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченными на проведение государственной экспертизы проектной документации, или подведомственными указанным органам государственными учреждениями.

Проектную документацию можно направить на негосударственную экспертизу, которая проводится аккредитованными организациями на основании договора.

Предметом государственной экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов. Срок проведения государственной экспертизы определяется сложностью объекта капитального строительства, но не должен превышать три месяца.

В качестве федерального органа определен орган исполнительной власти, осуществляющий функции по реализации государственной политики, по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства. Таким органом является Министерство регионального развития Российской Федерации. Учреждением, уполномоченным на проведение государственной экспертизы проектной документации, определено государственное учреждение "Главное управление государственной вневедомственной экспертизы (Главгосэкспертиза России), подведомственное Министерству регионального развития Российской Федерации.

Положительное заключение государственной экспертизы подтверждает правомерность строительства. Заключение государственной экспертизы является обязательным документом для исполнения всеми заинтересованными организациями. Его наличие влечет за собой обязанность органов власти и самоуправления содействовать строительству.

При Министерстве Российской Федерации по связи и информатизации ведомственным органом, осуществляющим экспертизу проектной документации, является ФГУ "Отраслевой центр мониторинга и развития в сфере инфокоммуникационных технологий". Однако, данные об аккредитации в качестве экспертного органа ФГУ "Отраслевой центр мониторинга и развития в сфере инфокоммуникационных технологий" на сегодня отсутствуют.

Выполняемые работы и услуги

Этапы проектирования

• подготовительный (предпроектный): составление задания на проектирование или помощь в его подготовке, составление исходных данных на проектирование;
• проектирование: разработка проектной документации, экспертиза и утверждение проекта;
• послепроектный: авторский надзор при строительстве и приемки в эксплуатацию объектов, участие в приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Выполняемые виды проектной документации

• Проектная документация, Рабочая документация.
• Концепции, Системные проекты, Схемы развития (Генеральные схемы).
• Исполнительная документация, Эксплуатационная документация.

Примерный перечень проектируемых систем, объектов и сооружений связи

• Узлы и сети для оказания услуг связи
• Узлы телематических служб
• Узлы, Сети передачи данных
• Учережденческие и производственные АТС (УАТС, УПАТС)
• Кабельные сети и линии связи
• Локально-вычислительные сети (ЛВС), структурированные кабельные сети (СКС)
• Сети местной, зоновой, междугородной телефонной связи
• Сети подвижной радиотелефонной связи, базовые станции
• Системы радиодоступа "точка-точка" и "точка-многоточка"
• Радиорелейные линии связи
• Волоконно-оптические линии связи
• Цифровые системы передачи
• Конструкции металлические и железобетонные (фундаменты, антенные опоры, трубостойки, рамы, посты)
• Охранная и пожарная сигнализация
• Линии электроснабжения 0,4 кВ, 10 кВ
• Вентиляция и кондиционирование аппаратных связи, помещений
• Расчеты санитарных зон РЭС.

На этапе проведения проектно-изыскательских работ осуществляется выезд специалистов на объекты для проведения обследований и проведения необходимых согласований с заинтересованными организациями.

Экспертиза проекта

Предлагаем независимый анализ проектно-сметной документации сооружений связи. Полное сопровождение проектов в экспертных организациях, специализированной ведомственной организации при Минкомсвязи России.
В настоящее время функции экспертного органа ведомственной экспертизы отрасли "Связь" выполняет ФГУ "Отраслевой центр мониторинга и развития в сфере инфокоммуникационных технологий" (ранее ФГУ "Центр научных исследований и экспертизы в области связи", ФГУ "Учебно-методический центр Россвязьнадзора").

Разработка санитарных паспортов для радиотехнических объектов связи

Согласно Закона РФ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и действующим санитарным нормам и правилам (ПРТО) производство, закупка, реализация и эксплуатация владельцем оборудования ПРТО должны осуществляться при наличии санитарно-эпидемиологического заключения на конкретный тип (модель) изделия.

Утверждение проектной документации по строительству, реконструкции, техническому перевооружению, расширению и ввод в эксплуатацию построенных и реконструированных ПРТО допускается при наличии санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии их Санитарным правилам. Заключения выдаются Территориальными управлениями Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - Территориальными управлениями Роспотребнадзора) в субъектах Российской Федерации на основании результатов санитарно-эпидемиологической экспертизы проектной документации.

Предлагаем разработку "Санитарных паспортов" передающих радиотехнических объектов в соответствии с требованиями СанПиН для получения санитарно-эпидемиологических заключений. При разработке "Санитарного паспорта" определяются уровни ЭМП, создаваемых ПРТО, производится расчет санитарно-защитных зон и зон ограничения ПРТО в соответствии с требованиями к предельно допустимым уровням.

Как правило, экспертиза проекта сети проводится государством, если свою инициативу проявляет заказчик проекта, или же проектная организация, которая этот проект исполняет. Когда это происходит, экспертиза оценивает соответствие проекта сети заданию, которое было дано на проектирование. Также проверке подвергается соответствие тем лицензиям на оказание услуг, которые имеются в распоряжении заказчика. Сюда же относятся и обязательные требования в сфере связи.

Экспертиза проектов связи проводится экспертами-специалистами. Они, в свою очередь, обязаны руководствоваться тем требованиями, которое выдвигает нынешнее действующее законодательство. А помимо него, ещё и дополнительными правовыми и нормативными актами из области связи.

Завершает экспертизу проектов , как обычно, экспертное заключение, в котором содержатся все выводы, относительно соответствия проекта связи поставленному техзаданию, либо же, напротив, несоответствию. Здесь же отмечается, имеются ли лицензии на предоставление услуг, и соответствует ли проект требованиям в области связи.

Недостатки в проекте сети

Если экспертиза обнаруживает в проекте недостатки , например неполноту, либо полное отсутствие схем, сведений, описаний или расчётов (в результате чего положительное заключение экспертизы просто невозможно), то на устранение этих недостатков выделяется определённый срок, который оговорен в договоре на проведение экспертизы. И если недостатки не устраняются в оговоренный срок, то экспертное заключение будет отрицательным. Оно, в свою очередь, может оспариваться посредством различных судебных инстанций.

Все экспертные заключения, которые были выданы по результатам проверки проекта связи, заносятся аккредитованным лицом в реестр, что же касается порядка ведения такого реестра, то его определяет Министерство информационных технологий в Российской Федерации . Следует знать, что когда специалистами-экспертами проводится экспертиза проекта, в этой связи ими открывается экспертное дело.

Каждое экспертное дело хранится у аккредитованного лица . Срок хранения обуславливается сроком действия лицензии на предоставление связных услуг. Любое изъятие, уничтожение, либо внесение правок в экспертное дело, на протяжении этого срока, не допускается.

В случае, если заключение экспертов было по той или иной причине утрачено, заявитель имеет право оформить получение его дубликата, обратившись к аккредитованном

Ни один из участников строительного рынка в полной мере не поддерживает предложение Госстроя об отмене обязательной экспертизы проектной документации

Песчинка в море

• В соответствии с действующим законодательством России, государственная экспертиза проектной документации направлена на предотвращение создания объектов, строительство и использование которых нарушает права физических и юридических лиц или не отвечает требованиям конструктивной и эксплуатационной надежности возводимых зданий и сооружений.

Однако в декабре прошлого года Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) опубликовало проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ был подготовлен во исполнение «дорожной карты» по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства.

Законопроект предусматривает отмену обязательной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий: государственной - на уровне субъектов РФ и негосударственной - всех объектов, подлежащих негосударственной экспертизе.

Обязательной должна остаться только государственная экспертиза, которую проводит ФАУ «Главгосэкспертиза России» и его филиалы в отношении отдельных категорий объектов капитального строительства, в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных.

Бурная дискуссия вокруг данной инициативы ведется уже четыре месяца, и за это время у экспертов успело сложиться устойчивое мнение - данная реформа в ее сегодняшнем виде не целесообразна. «Конечно, принятие комплекса мер, изложенных в «дорожной карте», назрело. На прохождение многих процедур сейчас уходят сотни дней, когда это должно занимать десятки дней. Но отмена экспертизы проектной документации не станет решением проблемы. На эту процедуру сейчас тратится 45-60 дней. Это песчинка в море времени, которое тратится на получение других согласований. Иногда годы проходят, пока дело дойдет до экспертизы проектной документации. Ну отменим мы экспертизу, ну будет не 2 года срок согласований, а на 60 дней меньше. Не уверен, что это кардинально изменит ситуацию», — считает директор СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» Владислав Еремин.

По мнению эксперта, решать проблему нужно комплексно, реализуя на практике весь перечень мер, заложенных в «дорожной карте». В настоящий момент документ находится на доработке в Минэкономразвития и, по словам заместителя начальника Управления государственной экспертизы ГАУ Московской области «Мособлгосэкспертиза» Олега Валова, сейчас в «дорожной карте» речь идет уже не об отмене экспертизы проектной документации, а просто о сокращении перечня объектов, подлежащих обязательной экспертизе.

Однако и это беспокоит экспертов. «Кто знает, до какой степени будет сокращен этот перечень? Может быть, оставят обязательную экспертизу только для таких проектов, как космодромы Байконур и Плесецк, а также для скважин глубиной свыше 50 м. Есть риск, что перечень, в итоге, получится выхолощенным», — предупреждает Владислав Еремин.

С чиновником согласны и в Национальном объединении проектировщиков. Как отметил президент НОП Михаил Посохин в ходе апрельского совещания по «дорожной карте» у заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Козака, действенной мерой по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства является не отмена экспертизы в принципе на ряде объектов, а исключение административных ограничений для деятельности негосударственных экспертных организаций. «При этом указанный механизм будет являться эффективным только в тех случаях, когда у застройщика (заказчика) есть право выбирать наиболее достойного, на его взгляд, эксперта (экспертную организацию), а эксперт, в свою очередь несет ответственность за результаты экспертизы», — отметил Михаил Посохин.

Профессиональный бунт

• Как оказалось, против отмены экспертизы проектной документации выступают не только проектировщики, но и другие участники строительного рынка. Так профессиональные страховые компании, много лет работающие на этом рынке и дорожащие своим именем, в один голос заявляют, что страховать объекты без наличия заключения экспертизы не будут.

«Безусловно, ряд компаний, которые занимаются страхованием на непрофессиональной основе, согласятся страховать объекты и без наличия заключения экспертизы. Как говорится, любой каприз за ваши деньги. Но, скорее всего, возмещение по такому договору страхования вы никогда не получите. За последние несколько лет с рынка страхования ушло более 1000 таких непрофессиональных страховых компаний», — отметил первый заместитель директора «САО «Гефест» — Санкт-Петербург» Анатолий Кузнецов.

По словам заместителя Территориального директора по андеррайтингу и урегулированию убытков Территориальной дирекции по Северо-Западному федеральному округу страховой группы «Согаз» Анны Врублевской, перед профессиональными страховщиками сейчас не стоит вопрос: экспертиза или страхование? «Однозначно и экспертиза, и страхование. Каждый должен заниматься своей работой. Страховые компании не должны брать на себя непрофильные функции, но мы хотим разбираться в том риске, который на себя берем. И в этом нам помогает государственная и негосударственная экспертиза», — подчеркнула Анна Врублевская.

Представители банковского сообщества также отметили, что не готовы выдавать застройщикам кредиты без наличия заключения государственной или негосударственной экспертизы их проектной документации.

Даже сами застройщики заявляют, что не хотят пустить такое важное дело на самотек. «Экспертиза проектной документации нам нужна. Проектировщики ведь могут допустить ошибку. А самим ее найти иногда бывает невозможно, нужен сторонний взгляд, — считает генеральный директор ЗАО «СК «РосСтрой» Сергей Левчук. — Если отменят обязательную экспертизу, мы будем сами для своих проектировщиков проводить экспертизу. Мы строим уже 50 лет, и для нас важно наше имя и репутация. При этом мы потратим на экспертизу своими силами то же время, и те же деньги (1,5-2 млн руб.), как если бы мы пошли в государственную инстанцию или к экспертам другой компании».

При этом у застройщиков все-таки есть предложение к авторам законопроекта: «Отменять экспертизу не надо. Но, я думаю, нет необходимости проводить экспертизу в том объеме, в каком это делает сейчас. Некоторые разделы там явно дублируются, за счет этого объем и сроки экспертизы можно уменьшить», — уверен Сергей Левчук.

Во имя общего блага

• Еще одна функция, которая после отмены обязательной экспертизы может нивелироваться и быть отдана на откуп случаю - защита общественных интересов. «Попытки упростить экспертизу, уйти от нее приводят к тому, что мы видим на наших стройках. Когда на участках ИЖС, которые не подлежат экспертизе и какому бы то ни было контролю, строятся многоэтажные дома, когда в Московской области уже застроены все подъезды к аэропортам и все федеральные трассы», — посетовал генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» Александр Орт.

По мнению эксперта, россияне еще не осознали свою ответственность за то, что и где они строят. С ним согласен Владислав Еремин: «Это функция государственных органов - следить за соблюдением общественных интересов. Чтобы в проекте планировки территории были заложены необходимые объекты социальной инфраструктуры, чтобы плотность застройки не превышала предельно допустимую, чтобы были предусмотрены зеленые насаждения. Заказчику строительства все это не надо. Его цель - максимальная экономическая эффективность проекта. В идеале, чтобы его здание было огромной высоткой, построенной прямо по границам красных линий. Потому что это принесет максимальную прибыль», — отметил эксперт.

С ним согласны и чиновники Министерства экономического развития, в котором и находится на доработке «детище» Госстроя. В заключении Минэкономразвития на законопроект отмечается, что сама концепция документа основывается на предположении о сравнительно высоком качестве абсолютного большинства подготавливаемой в настоящее время проектной документации и инженерных изысканий. Однако «проектная документация, предоставляемая на экспертизу, в 83,5% случаев содержит отклонения от установленных норм. В 19,3% случаев доработка документации по замечаниям экспертизы в рабочем порядке невозможна ввиду существенных нарушений установленных требований. По оценке субъектов предпринимательской деятельности инженерные изыскания проводятся в настоящее время не в полном объеме. В случае отмены экспертизы можно прогнозировать дальнейшее уменьшение объема реально выполняемых работ», — подчеркивается в опубликованном сообщении.

В материалах ведомства также отмечается, что ежегодная экономия средств, выделяемых в субъектах РФ на строительство, в результате проверки достоверности сметной стоимости в рамках проведения экспертизы составляет 683,5 млрд рублей.

Таким образом, очевидно, что отказываться от экспертизы проектной документации в том, или ином виде, пока не готовы не только участники рынка, но и само государство.

Ни один из участников строительного рынка в полной мере не поддерживает предложение Госстроя об отмене обязательной экспертизы проектной документации. Среди наиболее ярых противников – проектировщики, которым, казалось бы, данное нововведение и должно в первую очередь упростить жизнь.

Будущее института экспертизы проектной документации обсуждали в рамках XIII Международного конгресса по строительству IBC 2013, проходившего в Петербурге 11-12 апреля. В рамках конгресса прошел круглый стол «Отказ от экспертизы проектной документации: мифы и реальность». На мероприятие были приглашены представители , государственной и негосударственной экспертизы, страховых компаний, застройщиков и банковского сообщества. Посетил круглый стол и корреспондент СРОпортала.

Песчинка в море

В соответствии с действующим законодательством России, государственная экспертиза проектной документации направлена на предотвращение создания объектов, строительство и использование которых физических и юридических лиц или не отвечает требованиям конструктивной и эксплуатационной надежности возводимых зданий и сооружений.

Однако в декабре прошлого года Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) опубликовало проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации ». Документ был подготовлен во исполнение «дорожной карты» по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства.

Законопроект предусматривает отмену обязательной экспертизы и результатов инженерных изысканий: государственной – на уровне субъектов РФ и негосударственной – всех объектов, подлежащих негосударственной экспертизе.

Обязательной должна остаться только , которую проводит ФАУ «Главгосэкспертиза России» и его филиалы в отношении отдельных категорий объектов капитального строительства, в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных.

Бурная дискуссия вокруг данной инициативы ведется уже четыре месяца, и за это время у экспертов успело сложиться устойчивое мнение – данная реформа в ее сегодняшнем виде не целесообразна.

«Конечно, принятие комплекса мер, изложенных в « », назрело. На прохождение многих процедур сейчас уходят сотни дней, когда это должно занимать десятки дней. Но отмена экспертизы проектной документации не станет решением проблемы. На эту процедуру сейчас тратится 45-60 дней. Это песчинка в море времени, которое тратится на получение других согласований. Иногда годы проходят, пока дело дойдет до проектной документации. Ну отменим мы экспертизу, ну будет не 2 года срок согласований, а на 60 дней меньше. Не уверен, что это кардинально изменит ситуацию», - считает директор СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» Владислав Еремин.

По мнению эксперта, решать проблему нужно комплексно, реализуя на практике весь перечень мер, заложенных в «дорожной карте». В настоящий момент документ находится на доработке в Минэкономразвития и, по словам заместителя начальника Управления государственной экспертизы ГАУ Московской области «Мособлгосэкспертиза» Олега Валова, сейчас в «дорожной карте» речь идет уже не об отмене экспертизы проектной документации, а просто о сокращении перечня объектов, подлежащих обязательной .

Однако и это беспокоит экспертов. «Кто знает, до какой степени будет сокращен этот перечень? Может быть, оставят обязательную экспертизу только для таких проектов, как космодромы Байконур и Плесецк, а также для скважин глубиной свыше 50 м. Есть риск, что перечень, в итоге, получится выхолощенным», — предупреждает Владислав Еремин.

С чиновником согласны и в Национальном объединении проектировщиков. Как отметил президент НОП в ходе апрельского совещания по «дорожной карте» у заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Козака, действенной мерой по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства является не отмена экспертизы в принципе на ряде объектов, а исключение административных ограничений для деятельности негосударственных экспертных организаций. «При этом указанный механизм будет являться эффективным только в тех случаях, когда у (заказчика) есть право выбирать наиболее достойного, на его взгляд, эксперта (экспертную организацию), а эксперт, в свою очередь несет ответственность за результаты экспертизы», — отметил Михаил Посохин.

Профессиональный бунт

Как оказалось, против отмены экспертизы проектной документации выступают не только проектировщики, но и другие участники строительного рынка. Так профессиональные , много лет работающие на этом рынке и дорожащие своим именем, в один голос заявляют, что страховать объекты без наличия заключения экспертизы не будут.

«Безусловно, ряд компаний, которые занимаются страхованием на непрофессиональной основе, согласятся страховать объекты и без наличия заключения . Как говорится, любой каприз за ваши деньги. Но, скорее всего, возмещение по такому договору страхования вы никогда не получите. За последние несколько лет с рынка страхования ушло более 1000 таких непрофессиональных страховых компаний», - отметил первый заместитель директора «САО «Гефест» - Санкт-Петербург» Анатолий Кузнецов.

По словам заместителя Территориального директора по андеррайтингу и урегулированию убытков Территориальной дирекции по Северо-Западному федеральному округу страховой группы «Согаз» Анны Врублевской, перед профессиональными страховщиками сейчас не стоит вопрос: экспертиза или страхование? «Однозначно и экспертиза, и . Каждый должен заниматься своей работой. Страховые компании не должны брать на себя непрофильные функции, но мы хотим разбираться в том риске, который на себя берем. И в этом нам помогает государственная и негосударственная экспертиза», - подчеркнула Анна Врублевская.

Представители банковского сообщества также отметили, что не готовы выдавать застройщикам кредиты без наличия заключения государственной или негосударственной экспертизы их проектной документации.

Даже сами застройщики заявляют, что не хотят пустить такое важное дело на самотек. «Экспертиза проектной документации нам нужна. Проектировщики ведь могут допустить ошибку. А самим ее найти иногда бывает невозможно, нужен сторонний взгляд, — считает генеральный директор ЗАО «СК «РосСтрой» Сергей Левчук. — Если отменят обязательную экспертизу, мы будем сами для своих проводить экспертизу. Мы строим уже 50 лет, и для нас важно наше имя и репутация. При этом мы потратим на экспертизу своими силами то же время, и те же деньги (1,5-2 млн руб.), как если бы мы пошли в государственную инстанцию или к экспертам другой компании».

При этом у застройщиков все-таки есть предложение к авторам законопроекта: «Отменять экспертизу не надо. Но, я думаю, нет необходимости проводить экспертизу в том объеме, в каком это делает сейчас. Некоторые разделы там явно дублируются, за счет этого объем и сроки экспертизы можно уменьшить», — уверен Сергей Левчук.

Во имя общего блага

Еще одна функция, которая после отмены обязательной экспертизы может нивелироваться и быть отдана на откуп случаю – защита общественных интересов. «Попытки упростить экспертизу, уйти от нее приводят к тому, что мы видим на наших стройках. Когда на участках ИЖС, которые не подлежат экспертизе и какому бы то ни было контролю, строятся многоэтажные дома, когда в Московской области уже застроены все подъезды к и все федеральные трассы», — посетовал генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» Александр Орт.

По мнению эксперта, россияне еще не осознали свою ответственность за то, что и где они строят. С ним согласен Владислав Еремин: «Это функция государственных органов – следить за соблюдением общественных интересов. Чтобы в проекте планировки территории были заложены необходимые объекты , чтобы плотность застройки не превышала предельно допустимую, чтобы были предусмотрены зеленые насаждения. Заказчику строительства все это не надо. Его цель – максимальная экономическая эффективность проекта. В идеале, чтобы его здание было огромной высоткой, построенной прямо по границам красных линий. Потому что это принесет максимальную прибыль», — отметил эксперт.

С ним согласны и чиновники Министерства экономического развития, в котором и находится на доработке «детище» Госстроя. В заключении Минэкономразвития на законопроект отмечается, что сама концепция документа основывается на предположении о сравнительно высоком качестве абсолютного большинства подготавливаемой в настоящее время и инженерных изысканий. Однако «проектная документация, предоставляемая на экспертизу, в 83,5% случаев содержит отклонения от установленных норм. В 19,3% случаев доработка документации по замечаниям экспертизы в рабочем порядке невозможна ввиду существенных нарушений установленных требований. По оценке субъектов предпринимательской деятельности инженерные изыскания проводятся в настоящее время не в полном объеме. В случае отмены экспертизы можно прогнозировать дальнейшее уменьшение объема реально выполняемых работ», - подчеркивается в опубликованном сообщении.

В материалах ведомства также отмечается, что ежегодная экономия средств, выделяемых в субъектах РФ на строительство, в результате проверки достоверности в рамках проведения экспертизы составляет 683,5 млрд рублей.

Таким образом, очевидно, что отказываться от экспертизы проектной документации в том, или ином виде, пока не готовы не только участники рынка, но и само государство.

Помимо проектирования компания «Айфорп» занимается сопровождением государственной экспертизы проектов в области связи в ФГБУ Центр МИР ИТ. В большинстве случаев, при заказе проектирования у нас, экспертиза — бесплатно. Работаем со всеми городами и регионами России.

Какие проекты подлежат государственной экспертизе в сфере связи?

ФГУ «Центр МИР ИТ» и ФГБУ «Центр МИР ИТ» – это разные организации?

Это одна и та же организация, в прошлом году сменившая полное имя с «Федеральное государственное учреждение «Отраслевой центр мониторинга и развития в сфере инфокоммуникационных технологий» (ФГУ Центр МИР ИТ) на «Федеральное государственное бюджетное учреждение «Отраслевой центр мониторинга и развития в сфере инфокоммуникационных технологий» (ФГБУ Центр МИР ИТ).

Что входит в проект для прохождения экспертизы?

Проект должен быть подготовлен в соответствии с ППРФ №87 от 16.02.2008 в редакции от 13.04.2010г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». С типовым составом проекта можно ознакомиться на этой странице . С перечнем согласований и разрешений, необходимых для успешной экспертизы, можно ознакомиться .

Всегда ли нужен полный комплект документов для проведения экспертизы?

Всегда. В противном случае экспертиза выдаст замечания, в которых предложит дополнить проект соответствующими согласованиями и разрешениями. При неустранении недостатков, выявленных в проекте, в срок, определяемый договором на проведение экспертизы, экспертиза направляет заказчику отрицательное экспертное заключение.

Каков порядок прохождения экспертизы?

Подробная процедура прохождения экспертизы описана в этом разделе .

Как рассчитать стоимость проведения экспертизы проекта?

Стоимость проведения экспертизы проекта рассчитывается в соответствии с постановлением Госстроя РФ от 18 августа 1997 г. № 18-44, введенном письмом Минсвязи России от 28 августа 2003 г. № ДМ-П5-6092. Расчет стоимости экспертизы напрямую зависит от коэффициента, указанного в этом постановлении. Этот коэффициент индексируется каждый квартал и на четвертый квартал 2012 года он был равен 27,19. Стоимость проведения экспертизы проекта составляет 20% и ниже от стоимости проектно-изыскательских работ. Чем выше стоимость ПИР, тем ниже процент стоимости экспертизы. Для проектов стоимостью менее 160 000 руб. с НДС, стоимость проведения экспертизы проекта составляет 20% от стоимости ПИР. А, например, для проектов стоимостью от 160 000 до 321 000 с НДС — стоимость экспертизы составит 17,78%. Каждый квартал с изменением «коэффициента Госстроя» границы стоимости ПИР, при которых меняется процентная ставка расчета стоимости экспертизы, сдвигаются вверх. Т.е. для проектов, проходящих экспертизу в первом квартале 2013 г. нижний порог сдвинется со 160 000 с НДС до чуть бОльшей суммы. Вы можете запросить у нас более подробное описание расчёта стоимости экспертизы проектной документации.

Долго ли проводится экспертиза?

По закону на экспертизу отводится 3 месяца с момента подписания договора на проведение экспертизы. При необходимости заказчик может продлить срок проведения экспертизы еще на 3 месяца, направив в экспертизу соответствующее письмо .

Всегда ли экспертное заключение бывает положительным?

Не всегда. Если в установленный договором на проведение экспертизы срок недостатки не устранены, то экспертное заключение будет отрицательным. В таком случае потребуется повторная экспертиза проекта. Также выдача отрицательного заключения может быть оспорена в судебном порядке.

Что такое «ответы на замечания эксперта»?

Если экспертом в проекте обнаружены неточности и недостатки, а также несоответствия государственным нормам, не позволяющие выпустить положительное заключение (например, отсутствие определенных схем, расчетов, проектных решений, согласований, разрешений), то эксперт составляет список таких недостатков и предлагает в установленные договором на проведение экспертизы сроки исправить и устранить эти недостатки. Ответы на замечания подготавливаются и оформляются в соответствии с общими требованиями к подготовке проектной документации и направляются в экспертизу не позднее, чем за 7 рабочих дней до даты окончания договора на проведение экспертизы.

Как оформлять ответы на замечания эксперта?

Вы можете скачать пример оформления тома ответов на замечания эксперта.

Бывает ли повторная экспертиза проекта?

При неустранении возникших в ходе экспертизы замечаний составляется отрицательное экспертное заключение. Для получения положительного экспертного заключения необходимо устранить замечания и пройти всю процедуру экспертизы заново. Также придется заново оплатить государственную пошлину за проведение экспертизы.

Что такое «экспертное заключение проекта связи»?

По результатам изучения проектной документации специалист ФГБУ Центр МИР ИТ составляет экспертное заключение, в котором содержатся выводы о соответствии проекта:

• заданию на проектирование
• имеющимся лицензиям на предоставление услуг связи
• стандартам и требованиям в области связи

В экспертном заключении указываются:

• полный перечень используемого на сети связи активного и пассивного оборудования
• перечень станционных, линейных и прочих сооружений
• используемые системы мониторинга, биллинга, управления сетью
• принятые решения по электроснабжению, вентиляции, кондиционированию, защите, управлению используемого оборудования

Каков срок действия экспертного заключения?

Экспертное заключение не имеет срока действия. Однако оно теряет силу, если на сети связи происходят «существенные» изменения. Под «существенными» изменениями в соответствии с приказом №113 от 09.09.2002 понимаются следующие изменения зарегистрированных показателей:

• изменением состава оборудования считается замена ранее установленных средств связи (аппаратно-программных средств) или оборудования, обеспечивающего присоединение к сети связи общего пользования
• изменением места расположения оборудования считается перенос оборудования с изменением монтажной схемы (для радиоэлектронных средств (РЭС) — изменение пункта установки с изменением географических координат)

Однако изменения не считаются «существенными», если происходит замена оборудования на сертифицированное однотипное оборудование с улучшенными эксплуатационными характеристиками, если при этом схема соединения и функциональное назначение сооружения связи не изменяется. При наличии «существенных» изменений требуется повторная экспертиза.

Компания «Айфорп» с 2007 года наработала большой опыт в области сопровождения экспертизы проектов, так что если вам нужна помощь, не откладывайте на завтра и обратитесь к нам прямо сейчас.